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银行前行长透露:房贷,一定能借多久就借多久

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拥有自己的房子确实是一件非常好的事情,但必须要说的是,购房过程中的困难也是每个购房者心中的痛苦。毕竟,买房并申请贷款并不容易。可以说,购买房屋的军队中有80%的人会选择借钱而不是借钱。全额付款。我记得一位前银行行长说:“穷人将钱存入银行,实际上是为了补贴富人。”这种现象在房地产市场似乎很常见。

一、贷款买房就不要全款买房

现在,当人们富裕时,许多普通人选择将钱存入银行。有人说银行是穷人为富人服务的机构。穷人不愿意为他们的钱付钱,因为他们对利益感到苦恼。他们急于收集所有钱买房子。富人大多选择从银行借钱,留下流动资金进行其他财务管理。

由于富人有远见,他们觉得不是一次还清房子,而是要从银行借钱买房子。他们意识到他们绝对不能逃避通货膨胀。他们的储蓄收入是10%,他们的融资收入是100%。结果,穷人越来越穷,富人越来越富裕。

这就是为什么富裕的富人不得不借钱买房子。另一个简单的例子是小编。穷人尽力用自己的钱买房子。他们没有流动资金来管理他们的钱。最后,他们只有一套公寓。富人可以同时购买多套公寓,首付款仅为总金额的十分之一。十年后,房子已经上升了N次,然后便卖掉了房子。

二、别提前还房贷,能借多久借多久

我相信每个人都知道富人借钱买房的原因是他们不能用尽通货膨胀。此外,价格上涨和价格下跌是不可避免的。如果你十年前买了房子,当时每月支付1000元可能会超过这个数额。现在,你会有同样的感受。零压力,所以有必要提前偿还抵押贷款吗?

漫长的道路,所以有些人想选择较短的贷款期,但小编说最好借多久,因为随着楼市逐渐稳定,房价波动不会太大使用很长时间贷款获得更多营运资金当然是明智之举。无论你把资金放在哪里,都可以有效抵消抵押贷款的利息。

另外,在偿还抵押贷款的过程中,不要提前偿还贷款,如果手头有钱,可以管理更多。最有说服力的例子是,2015年,一个地方(如北京)的利率折扣为30%,首付比例为20%,相当于白羊毛。如果你渴望还清10年,你就没有足够的钱购买它。套房等于错失最佳金融机会的机会。

以上是本文的全部内容。买房子时,能够全额买房是件好事。但从财务管理的角度来看,这实际上是没有必要的。当然,这里不是让买家买更多的房子,而是让你学会用时间。为了衡量金钱,当你渴望用钱时,希望不会出现,只有一套房而且无法实现,没有流动性来抵御风险。