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长风西街融创太原府规划新鲜出炉 小编还用喝光汾河水吗?

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  昨日(5月7日),融创太原府项目规划公示,长风商务区又一纯新盘揭开神秘面纱!

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  重点来了,小编还用喝汾河水吗?

  今年年初,融创斥资约18.4亿元成功摘得我市南屯村内的9宗土地,将在此打造集居住、商业、小学、幼儿园等于一体的大型项目融创太原府。

  还记得当时有网友留言称,“融创太原府项目将来是要上两万的节奏”。小编是真心觉得不会,坦言回复:“要是上两万,直播喝干汾河的水/附送微笑”。

  于是,你们似乎都在等我???甚至还有人喊我开播。你们难道是魔鬼吗???

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  如今,融创太原府项目的规划已经公示,下面我们就去看看这到底是个啥项目。

  融创太原府项目位于长风西街以南,西至千峰南路,东达新晋祠路,南临长兴北街。

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  | 融创太原府项目位置图

  如图所示,项目紧邻长风商务区,去省图看个书、看一场国际车展、去万象城逛街、饭后遛弯步行可达。地块与在建的远大购物广场商圈隔街相望,南侧有规划的中央公园绿轴……区位优势无需多做赘述。

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  | 融创太原府项目平面规划图

  规划显示,融创太原府共分为14个地块开发,可见该项目的体量很大。

  其中有7个地块为住宅兼容商业,容积率为4.08、3.48、4.19;建筑密度为28%、30%;绿地率均为25%;商业兼容比为17.53%、41.78%、14.90%、9.52%、6.52%、16.75%、9.68%;建筑高度为100m、39.25m。住宅总户数3946户。

  商业部分包括裙房商业、办公和独立商业等在内,建筑面积共计142070.48平方米。

  教育部分,配建一所小学,用地面积为23225.66平方米,总建筑面积21679.24平方米,地上建筑面积17353.27平方米,配套建筑面积17353.27平方米,地下建筑面积4325.97平方米。

  幼儿园共规划有两所,其中地块编号为11的幼儿园用地面积2323.75平方米,总建筑面积2201.67平方米,建筑高度14.2米;地块编号为23的幼儿园用地面积5000平方米,建筑高度14.25米。

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  | 平面日照分析图

件。详细日照分析结论如下:

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  | 日照分析结论

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  | 融创太原府项目效果图

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  | 融创太原府项目效果图

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  | 融创太原府项目效果图

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  | 融创太原府项目效果图

  看外立面效果图,简约大气,会不会采用和学府壹号院一样的玻璃幕墙设计?

  融创太原府项目,隶属融创中国高端“府系”产品线。从苏杭到成渝,融创府系都被誉为“教科书式”的新中式。期待太原府大放异彩。

  小编到底用不用喝汾河水?说实话,我现在丝毫不慌!/瑟瑟发抖

  18.4亿元!融创一口气吃下长风西街南屯9宗地 欲打造融创太原府

太原市规划和自然资源局

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